Veerkade 130

1357 PP Almere

Verhandlungspreis

€ 850.000 k.k.

Soort
Penthouse (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
177 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Beschreibung

Ruimte, licht en een adembenemend uitzicht over het Gooimeer!

Op zoek naar een bijzondere maisonnette met volop ruimte én een buitenruimte van formaat? Deze stijlvolle woning combineert comfortabel wonen met een unieke ligging en een indrukwekkend dakterras van maar liefst circa 110 m². Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over het Gooimeer en heb je alle ruimte om te loungen, te dineren en lange zomeravonden buiten door te brengen. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers, een moderne keuken, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeergarage is hier aan praktisch comfort geen gebrek.

Meer informatie vind je op Veerkade130.nl

Wohnzimmer und Küche
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinden het interieur op een prettige manier met de buitenruimte. De moderne, lichte keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Of je nu uitgebreid kookt of juist gezellig met elkaar aan tafel zit: de leefruimte vormt een fijne basis voor dagelijks wonen en ontspannen.

Schlafzimmer und Badezimmer
De maisonnette beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee luxe badkamers. Ideaal wanneer je met meerdere mensen woont en prettig wanneer je ’s ochtends net wat meer ruimte en comfort wilt.

Dakterras en buitenruimte
Het absolute hoogtepunt van deze woning is het riante dakterras van circa 110 m². Een buitenruimte van dit formaat is bijzonder en biedt volop mogelijkheden om verschillende zit- en leefplekken te creëren. Met het Gooimeer als decor geniet je hier van ruimte, rust en een weids uitzicht. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of een lange avond buiten.

Praktisch und komfortabel
Ook praktisch is aan veel gedacht. De woning beschikt over een aparte berging voor extra opslag en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De servicekosten bedragen € 298,- per maand. Kortom: een ruime en moderne maisonnette met drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een uitzonderlijk groot dakterras op een plek waar het uitzicht iedere dag iets extra’s toevoegt.

Pluspunkte, die den Unterschied machen

* Zeer ruim luxe appartement;
* Ca. 175 m² woonoppervlak;
* Royale, lichte woonkamer;
* Riant dakterras van circa 172 m² met panoramisch uitzicht over het Gooimeer;
* Drie slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger;
* Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het woongebouw;
* Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig;
* Toplocatie bij jachthaven, havenkom en winkelcentrum Almere Haven;
* Bushalte op loopafstand;

Wohnen in Almere Haven
De Veerkade ist ein beliebter Ort aufgrund der einzigartigen Kombination aus Ruhe, Wasser und Lebendigkeit. Sie spazieren so zu den gemütlichen Terrassen und Restaurants am Hafen, während das Einkaufszentrum alle täglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet. Gleichzeitig wohnen Sie hier direkt am Gooimeer, wo die Jahreszeiten und der untergehende Sonne jeden Tag ein anderes Bild geben.

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurde von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir raten Ihnen und/oder Ihrem Makler, uns bei Interesse an einer unserer Immobilien zu kontaktieren.

Eigenschaften

Vraagprijs € 850.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Penthouse (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (2017, eigendom)
Woonoppervlakte 177 m²
Inhoud 624 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 22 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 110 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen 6 woonlagen
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Veerkade 130, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 868.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.76% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Was ist mein Haus jetzt wert?